תשואה על שכירות בערד

תשואה בערד

אז בואו נדבר קצת על…תשואה
נושא שמעסיק כל מי שיש בבעלותו דירה או נכס ו/או שוקל לרכוש דירה.

אז החלטתם לבצע רכישה של דירה,
חיפשתם דירות למכירה בערד  
(בעזרת כלי חיפוש הדירות שלנו באתר)
ואכן, מצאתם את שחיפשה נפשכם!

מזל טוב!

ועכשיו…
אתם רוצים להשכיר את הדירה שלכם.
כמובן,  במחיר הגבוהה ביותר
כזה שייתן לכם את תשואת השכירות הגבוהה ביותר עבור הרכישה שלכם.

תשמחו לדעת שבממוצע, תשואה על שכירות בערד עומדת על כ- 4.86%

מדובר באחוזי תשואה גבוהים במיוחד.
לשם ההשוואה
בתל אביב אחוז תשואת השכירות עומד על כ- 2.84% בלבד.

כלומר, בערד – אחוז התשואה על השכירות כמעט כפול מזה שבתל אביב.

תשואה על שכירות

אגב,  אם נעשה את החישוב,
אחוז התשואה הכללי על הנכס, כלומר,
אם לוקחים את התשואה על שכירות בערד בנוסף לתשואה הנובעת מעליית הערך – החישוב גדל עשרות מונים!

לא מאמינים לנו?

במיוחד עבורכם, ה"סקפטיים", סקרנו במאמר הקודם שלנו את נושא עליית ערך הנדל"ן בערד.
אמל"ק: ערך הנדל"ן בערד בעלייה מתמדת😊
וגם שם – ערד מככבת עם אחוז עליית ערך גבוהה במיוחד!

ניתן לומר בפה מלא: בערד יש תשואה גבוהה במיוחד!
ולכן, לא פלא שהעיר ערד מהווה מוקד השקעה מעניין במיוחד עבור משקיעים פוטנציאליים
מכל רחבי הארץ ואף מהעולם.

היתרון הנוסף לרכישת דירה בערד, מלבד התשואות הגבוהות,
הוא שהמחירים (בכסף, לא באחוזים) נמוכים יחסית.
מה שהופך את העיר ערד להזדמנות השקעה טובה במיוחד
גם עבור מי שהכיס שלו איננו מאפשר ביצוע עסקאות בעלות "סף כניסה" גבוהה.

אוקיי, יש אחלה תשואה! אבל למי משכירים?

"אוקיי, יש אחלה תשואה על שכירות בערד !
אבל… למי משכירים?"

את השאלה הזו, אנחנו נשאלים המון פעמים – והיא מעידה על פחד וחשש בקרב הקהל הרחב,
פחד שככל הנראה מונע מהתפיסה של הציבור הרחב על איזורי הפריפריה בכלל ועל ערד בפרט.
פחד, שלמעשה, איננו מוצדק!

אם לומר את האמת, הפחד הזה,
עושה רק טוב למי שמתכוון לרכוש דירה בערד
שכן ככל שיש ליותר אנשים את הפחד הזה – יש פחות אנשים שמוכנים לעשות את הצעד הנדרש
ולבצע רכישה של דירה בערד, מה שמשאיר את אחוזי התשואה – גבוהים אפילו יותר 😊

אז בואו נשאיר רגע את הפחדים שלנו בצד ונסתכל על הנתונים בשטח:
בערד יש מחסור בדירות להשכרה
כלומר, הביקוש – גדול מההיצע!

ה"חוק הכלכלי" לא פוסח על העיר ערד
ככל שהביקוש גדול מההיצע – אחוז התשואה… גדל.

בנוסף, קל הרבה יותר להשכיר את הנכס שלנו!
שכן, ה"תחרות" על השכרת הנכס שלנו גדולה באופן יחסי לשאר חלקי הארץ.

מחפשים לרכוש דירה בערד ?

אנחנו מזמינים אתכם לבחון דירות למכירה בערד בעזרת כלי חיפוש הנכסים שלנו באתר
ראיתם דירה שמצאה חן בעינכם?
רוצים פרטים נוספים? רוצים לתאם פגישת סיור בנכס?
צלצלו אלינו למשרד התיווך בערד: 08-9958208
וביחד, נדאג למצוא לכם את הנכס הנכון ביותר עבורכם ועבור הצרכים שלכם.

חדש